房产中介欺诈行为有哪些，如何应对房产中介欺诈行为？

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房产中介，又被称为房产中介。房产中介是为了市场的需求给予房产评估、经纪人、咨询等服务机构。那样，房产中介公司诈骗行为有哪些，怎么看待房产中介公司诈骗行为？
网民资询：房产中介最常见的诈骗行为有哪些？
山东省畅海法律事务所孟令燕律师解答：
房产中介公司诈骗行为：
1、以承销名义，瞒报委托人的具体出售价钱和第三方买卖交易，获得提成之外的酬劳。
2、从业成套设备独用定居房屋使用权交易经纪人主题活动。
3、非法经营、超越经营范围和非法异地经营。
4、房地产业从业艺人经纪人租赁、外借经纪人执业资格证书。
5、房产经纪机构乱用自己的长处影响力，运用格式条款对当事人做出不科学、不公正的要求。
6、房产经纪机构没按规定时限申请办理登记手续。

【法律规定】
《合同法》第四百二十五条，期货居间人如实报告责任，期货居间人理应就有关订立合同的事宜向受托人如实报告。居间人刻意隐瞒与签署合同相关的重要事实或伪造状况，影响受托人权益的，不得要求支付报酬并应承担损失赔偿。
孟令燕侓师分析：
解决房产中介诈骗的举措通常是：
（1）买房前用心索要中介机构的企业营业执照、执业证书等相关证件，确定中介公司资质；
（2）合同书中约定中介方假如给予状况虚假理应负责任的承担责任，不承担责任起诉了；
（3）办理产权过户，买房者理应本人亲自申请办理，以防止产权年限没法产权过户风险性，避免中介公司从这当中获取收益。
房产中介关键责任与义务是提供签署合同相关的真实情况，包含房子的所有权状况、房子的质押、当铺等权利限定信息内容、预售登记、异议登记等登记信息、售卖人和购房人的姓名、身份证号码等基本信息。
房产中介公司所提供的包含咨询及居间服务，签署居间合同。居间合同是期货居间人向当事人汇报订立合同的机遇或提供订立合同的媒介服务，受托人支付报酬合同。
因为期货居间人提供的资料是受托人签订合同的重要环节，因而期货居间人理应如实向受托人汇报相关事宜，假如期货居间人刻意隐瞒与签署合同相关的重要事实或伪造状况，影响受托人权益的，不得要求受托人支付报酬并应承担损失赔偿。
房地产经纪机构签署房产经纪服务协议前，房产经纪人员应当向受托人表明房产经纪服务协议和售房合同或是租房合同的相关介绍，并书面通知以下事宜：（一）是不是和授权委托房子有利益关系；（二）应该由受托人帮助的相关事宜、提供的材料；（三）授权委托房子的行业参考价；（四）房产交易的一般程序及可能存在的风险；（五）房产交易涉及到的税金；（六）经纪服务的内容及完成标准；（七）经纪服务收费标准和付款时间；（八）其他需要告知的事宜。
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