房产系统联网后会怎么样？

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昨日，近日，全国各地最牛地市苏州的吴江，爆出了房市二手房新政策！
苏州吴江区出文：二手房个税“满五唯一”评定规定产生变化，只需江苏省里有房，在吴江区不算唯一！
随后苏州工业区、姑苏区、吴中区也陆续确定这一政策！
这是什么状况？！
莫非是江苏省的房产系统要连接网络了没有？
再根据前几天国家住建部公布的最新政策，一切都水落石出！

前几天，国家住建部的发文到底说了啥，文哥帮你划个重点
1、全方位收集房源信息：不断完善遮盖管辖行政区的各种新建商品房和房屋交易的楼盘表，不断更新新楼盘预购、办理备案、网签备案等相关信息；
2、给予全自动核实服务项目：根据资源共享等形式全自动核实交易对象身份、婚姻情况、税款、社保、市场主体登记、不动产权、失信执行人等相关信息，逐步推进被告方光凭身份证证件就可以完成交易对象核实；
3、完成网签备案及时办理备案：被告方进行签约后，借助有关方式方法完成及时办理备案，形成办理备案编号，在楼盘表中自动升级房产交易情况信息内容；
4、本人房产全国通，推动全国一张网基本建设：各大城市住房城乡建设部门应该将市本级房屋网签备案查询系统向所管辖区县拓展，全覆盖管辖行政区，按照要求连接全国各地房地产业检测系统。
在其中针对“家中唯一住房”进行了新的解释，指在同一省、自治州、市辖区范围之内家中仅有着一套房。
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以前全国各地针对“家中唯一住房”还仅限地市内。
这几年，近年来随着和大数据应用，房地产业相关部门已经提前把全国各地房产数据连接网络连接成一张网。
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获得这一消息的前提下，许多购房者便开始操心了，房价不受到影响！
假如江苏省的房产系统要连接网络了且此项要求在南京落地式，对哪种人会产生影响？
先从住房买卖交易税金上看看，一般就三个税：房产契税、企业增值税、个人所得税。
一、房产契税
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假如A在江苏省内其他地区有一套住房，在南京买首套不算唯一，买超出90平之上的住宅，房产契税就要交2%；在全省其他地区有2套住房，在南京买房契税就要交3%。
二、企业增值税
此项房产新政策对企业增值税几乎没有危害。
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三、个人所得税
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假如B商家在江苏省内其他地区有住房，那么即使他南京售卖的房是满5年且南京家庭唯一，个人所得税也无法免交了。
全国房地产连接网络对“蚊虫”、“虎”影响非常大！
以往十多年，有些人持续号召要房地产业连接网络，但一直都没有促进。按理说如今互联网技术很发达，全国房地产连接网络这件事不会太难。
也有还是有很多人怀着老旧的构思，认为或是“狼来了”；也有人说房地产业连接网络落不上地，是因为来源于“蚊虫”、“虎”的摩擦阻力。
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都没想到房地产业连接网络这么快来啦，只需我国信心促进，就没有办不成的事，哪些“蚊虫”、“虎”敢露头就通通击败！
房地产业要连接网络，是否会征收房地产税？
还有一个大家比较关注的问题，此次促进全国房产系统的连接网络，是否要为房产税做好铺垫呢？
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这类考虑到毫无疑问不是没有道理的，但房产税需要落地式还需要处理一些问题！
关键在于征收房地产税的法理学基础不扎实。
由于中国新土地全部都是国有制的，并不是私人，买房时房子价格涵盖了土地出让。海外征收房地产税的中国是土地出让这样的说法。
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另一方面，征收房地产税一刀切非常容易，但是可能会使房主把工作压力转移租房人。
最终，现阶段的房市情况不是征收房地产税最好的时机。
假如盲目跟风颁布房产税会阻碍房地产市场交易，让刚才有点儿有起色的房市直接进入ICU。
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